Gutachterliche Beratung

Die eigenen vier Wände stehen auf der Wunschliste der meisten Mitmenschen ganz weit oben. Wer den Wunsch nach dem eigenen Haus realisieren möchte, steht vielleicht vor der größten Geldinvestition im Leben und vor einer Menge Überlegungen und Entscheidungen.

Die meisten Bauwilligen entscheiden sich dafür, ihr Haus von einem Generalunternehmer, Bauträger, Fertighaushersteller oder einem Schlüsselfertig-Anbieter errichten zu lassen, der seine eigene Bauüberwachung mitbringt. Diese ist leider nicht neutral.
Bei alledem ist sehr viel Fachwissen notwendig, um in jeder Phase die richtige Entscheidung zu treffen. Darum sollte der Bauherr Risiken vermeiden und jede Hilfe nutzen, die er bekommen kann.

Unser Sachverständigenbüro bietet Ihnen die kostengünstige Möglichkeit, sich einen kompetenten neutralen Ratgeber und Partner an die Seite zu stellen, und dies auf individuelle Art und Weise, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Wir als Bausachverständige verstehen uns als Dienstleistungsgeber für den privaten oder gewerblichen Bauherrn und bieten Beratung und Betreuung zu den verschiedenen Phasen des Bauvorhabens, von der Bauplanung bis über die Abnahme
Wir besuchen in Absprache mit Ihnen von Zeit zu Zeit je nach Baufortschritt Ihre Baustelle und prüfen, ob die ausgeführten Arbeiten auch denen in der Baubeschreibung angebotenen entsprechen und ob die Ausführung fachgerecht ist und den Regeln der Technik entspricht.

Wir begleiten Sie bei der Abnahme, kontrollieren die Ausführung, vergleichen mit Vertrag und Baubeschreibung, erstellen -falls erforderlich- ein Mängelprotokoll und leiten die Mängelbeseitigung ein. Ebenso werden beseitigte Mängel auf Ihre Güte hin überprüft. Sollte eine Beseitigung nicht möglich sein, erstellen wir Lösungsvorschläge zur gütlichen Einigung für beide Seiten.
Sind Leistungen abzurechnen (eventuell nach Aufmaß oder Plan) oder Rechnungen zu prüfen, so übernehmen wir dies für Sie und korrigieren notfalls bzw. stellen diese Rechnungen richtig.

Bei erkannten und berechtigten Mängeln ist nicht selten die Anerkennung durch den Unternehmer sowie die Durchsetzung der Sanierung das größte Problem für den Bauherrn. Oft wird hier Zeit vergeudet und der Bauherr solange hingehalten, bis er aufgibt und sich mit den Gegebenheiten abfindet. Auch hier greifen wir helfend ein und versuchen, soweit berechtigt, Ihre Ansprüche für Sie durchzusetzen.
Mallitsch Bau- und Pflasterergesellschaft m.b.H.
Alfenzstraße 2b                          A-6700 Bludenz
Telefon +43-5552-63357
Telefax +43-5552-67025
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